Anlita hantverkare och bli klar i tid

hantverkare_183637580

Renovering är en viktig del av fritiden för många svenskar. Att försöka få snyggt i hemmet och se till att skapa en trivsam miljö är ett naturligt intresse som är delat av många. Risken är förstås att det kan leda till att det inte bara är fritiden som påverkas. Om du tar på dig för mycket arbete är sannolikheten stor att det också påverkar ditt övriga liv. Det kan i sin tur bli både en dyr och energikrävande affär. Det är därför smart att redan på förhand se till att du vet precis vad som ska göras – och vem som ska göra det.

Ett sätt att bli klar i tid utan att gå över budget är att anlita hantverkare. Det är kanske särskilt viktigt när det är stora arbeten som behöver utföras på kort tid. Ett exempel på det är målning. Om du ska måla fasaden på ditt hus eller måla väggarna inomhus är det många arbetstimmar som går åt – samtidigt som du själv kanske planerar att bo där. För att minimera obehag och krångliga situationer kan det vara bäst att anlita hantverkare. Bor man till exempel på västkusten är ju saltvatten i luften ett problem man måste tackla, enligt ett tips från en målare i Kungsbacka.

Att anlita hantverkare och målare kan innebära en större initial utgift. Det kostar mer i en engångssumma att låna någon annan göra jobbet än att göra det själv. Chansen är dock stor att du tjänar på det i längden – i flera avseenden. Ekonomiskt är det dyrt att köpa egen färg och att ägna sin egen tid åt att arbeta. Med ett rot-avdrag har det blivit billigare att anlita hjälp utifrån. Bekvämlighetsmässigt är det betydligt lättare att ta in ett proffs som gör jobbet. Slutligen slipper du oroa dig för att du ska göra ett misstag som betyder att du behöver göra om hela arbetet. Anlitade hantverkare är professionella yrkesmän och kvinnor som sköter det på ett snyggt sätt.

Bygga badrum själv – den långa checklistan

barthroom renovate_192113486

Du kan bygga ditt badrum själv, det är inget som hindrar dig. Men det är ett stort projekt och är det första gången du gör det kan du nog dubbla eller trippla tiden det tar en hantverkare.

Det är helt enkelt en fråga om besparingar genom att offra tid. Tycker du att renoveringar är kul, är det helt klart ett spännande projekt. Vill du bara göra det för att spara pengar, kanske du ska backa några steg. Risken är större att man råkar fuska eller inte gör färdigt. Och vissa saker ska man aldrig göra själv. Den här checklistan är för dig som funderar på att renovera om ditt badrum.

  • Kontakta försäkringsbolaget – hör om de är okej med att du renoverar själv och hur du måste gå tillväga för att vara fullt försäkrad hos dem. Oftast innebär det att ta många bilder samt ta in en besiktningsman.
  • Riv ut allting – du kan inte spara det gamla tätskiktet, även om det är helt och fungerade. Du måste gör om från grunden.
  • Ska du flytta på inredningen – om du ska flytta på inredning måste du ta in en VVS-specialist som kan bila upp golvet och dra om avloppen. Detta rekommenderar vi inte att man gör själv.
  • Elektriker – du får inte dra el själv. Kontakta en elektriker i tid så du vet när du måste ta in dem under projektets gång.
  • Följ branschreglerna – följ branschreglerna till punkt och pricka för att göra rätt och göra försäkringsbolaget glad.
  • Räkna ut våtzoner – våtzon 1 är dusch/badplatser och en meter utanför dessa. En yttervägg inom våtzon 1 måste behandlas som att hela väggen är våtzon 1. Våtzon 2 är resterade del av badrummet och behöver inte ett lika tjockt våtskikt.
  • Lägg tätskiktet – i korta drag lägger man tätskikt i ordningen: gipsskivor, primer, våtrums, fiberremsor, tätskiktstapet, primer och fiberremsor, rörmanschetter, flytspackla golv och skapa fall mot brunn (inkl. golvvärme om man vill).
  • Dags att kakla – detta kan vara besvärligt och om man är helt nybörjare är det vettigt att kontakta ett företag som kan kakelsättning. Gör man det inte helt rakt kommer hela inredningen att se sned ut.
  • Montera inredning som dusch, toalettstol, handfat och så vidare.
  • Slutbesiktning

Och kom ihåg, ta många bilder som du kan visa besiktningsman och försäkringsbolag. Lycka till!

Prioritera rätt vid renovering

shutterstock_258795290

Varje år är det många hus som säljs som kräver mer än ett renoveringsprojekt innan det blir helt beboeligt. Då gäller det att veta i vilken ordning man ska prioritera dessa så att man utför dem i en smart ordning.

Detta är speciellt viktigt att göra om man har köpt ett äldre hus, dessa kommer ofta med överraskning som kan dyka upp mitt under ett projekt och man vill inte behöva lämna något ofärdigt innan man måste tackla något nytt.

1. Taket

Man ska alltid börja med att se till att det inte är något som behöver göras åt taket, om det råkar vara fallet bör det vara den första prioriteringen. I detta brukar man även räkna in stuprör och hängrännor. Är det inga problem med några av dessa kan man gå vidare till nästa steg

2. Dräneringen

Om huset har en källare eller krypgrund är det rekommenderat att man anlitar en besiktningsman och låta denne mäta fuktnivån där nere. Det lättaste sättet att se om dräneringen fungerar är att egentligen gräva ned något och så hur det ser ut där.

3. Fasaden

Men både taket och dräneringen fixad kan man göra sådant som behövs på själva fasaden. Först av allt vill man ju se till att den är tät och välisolerad. Det är även i detta steg som man kan ta och byta ut fönster. Vill man i detta skede tilläggsisolera bör man vara medveten om att detta ger bäst effekt och mest värde för pengarna om man isolerar i taket.

4. Insidan

Det är först när alla dessa andra steg är avklarade som man bör börja med insidan av huset. De flesta rekommenderar att man börjar med badrummet innan man renoverar något annat rum.

Fixa upp köket

Du behöver inte spendera flera hundratusen kronor för att få ett nytt kök. Ibland kan man förnya med rätt så enkla medel.

Byt ut kaklet

En av de sakerna som man fort bli less på är kaklet i köket, speciellt om det är i en färg som man inte gillar. Det är inte samma höga krav på tätskiktet i ett kök som det är i ett badrum, så du kan spara in ännu fler kostnader genom att göra bytet själv.

Riv bort det gamla kaklet och införskaffa det nya. Använd skyddsglasögon och handskar när du delar kakelplattor, det uppstår små flisor när man delar plattorna som kan irritera huden och ögonen.

Hacka bort det gamla kaklet och pusten. Sedan ska du spackla väggen plan, det kan vara lite besvärligt men tänk på att man kan slipa det rakare efter det har torkat. Du kan läsa mer utförliga instruktioner på nätet.

Lacka om skåpluckorna

Du kan också lämna in luckorna för omlackering. Försök inte att göra det själv, det går inte att uppnå samma släta yta själv. Vill du ändå prova och göra det själv, rekommenderar vi att man investerar i en färgspruta för att få ett jämnare ytskikt och undvika att färgen rinner.

Byt färg på luckorna för att helt nytt utseende, eller fräscha den gamla färgen. Du kan också köpa till nya handtag och knoppar för att göra om inredningen.

Kostnaden för att lacka om varierar beroende på hur hög glans du vill ha, om luckorna har lister, vilket företag du väljer samt vilket ytbehandling de har fått hitintills. Den här smarta räknaren ger åtminstone en fingervisning på vad slutsumman kan hamna på.

Renovera gamla hus

Om man väljer att köpa ett äldre hus så finns det mycket man måste tänka på innan man sätter igång en renovering. Viktigt är att man tar det lugnt i början och tänker igenom precis vad man vill göra, hur man vill göra det och i vilken ordning. Det är lätt att bli alltför entusiastisk och sätta igång utan en hållbar plan.

Försök att vara varsam i renoveringen och försök bevara det som går att återanvända. Samtidigt är det viktigt att fastigheten blir funktionell och fungerar i vår moderna tid. Här finns en användbar guide för den som funderar på att börja renovera en äldre fastighet.

Byt ut fönstren

Ett mycket bra tips är att renovera eller helt enkelt byta ut de gamla fönstren. Det finns flera anledningar till att göra detta men det är såklart allra viktigast ur energisynpunkt. Att ha nya, hela, täta och väl fungerande fönster kan minska energiförbrukningen för en villa av normal storlek med hela två tredjedelar under ett år. Detta resulterar i ett klimatsmartare hus och lägre uppvärmningskostnader för fastighetsägaren. Är du inte säker på vad som behövs i din fastighet kan du boka ett gratis hembesök från en fönsterbytesfirma.

Besiktning

Det kan också vara värt att anlita en besiktningsman eller byggnadsingenjör som kan inspektera fastigheten och ge tips om vad som bör göras och inte. Besiktningen bör dokumenteras så att det finns ett underlag till renoveringsåtgärderna. Duktiga experter och hantverkare med unik kunskap om orten och dess byggnader hittar man ofta lokalt i fastighetens omedelbara omgivning.