När behöver du bygglov?

Bygglov är en sak som alltid kommer på tal när man ska renovera huset eller runtomkring. Vad säger reglerna?

Bygglov krävs alltid när du ska göra en till- eller större ombyggnation. Om du vill lägga till en ovanvåning på enplansvillan eller bygga ut det åt sidan behöver du söka ett bygglov. Räkna med att bygglovet blir dyrare ju större du ska bygga. När man bygger ett helt nytt hus är det inte ovanligt att bygglovet kostar 40- 50 000 kronor.

För mindre saker kan du klara dig med endast en bygganmälan. Då behöver du bara göra kommunen varsel om dina planer och det är lättare att få godkänt på denna typ av lån. Du behöver fortfarande fylla i en del papper och ta med ritningar. En kontrollplan krävs nästan alltid men du kan göra din egen om du planerar på att göra jobbet själv.

I trädgården kan du också bli tvungen att söka bygglov eller göra en anmälan. Attefallshuset och friggeboden är exempelvis bygglovsbefriade och passar utmärkt i större trädgårdar. Du måste göra en anmälan och bor du i ett kulturhistoriskt område kan du behöva söka bygglov ändå. Det är alltid bäst att prata med kommunen innan du börjar med större planer.

Andra saker som kan vara bygglovsbefriade är att lägga om taket, måla fasaden eller inreda vinden.

Planering inför sommarens trädgård

Då vi bor i ett så pass avlångt land så ser det olika ut hur pass långt våren kommit på olika orter. Längst i norr så kan det fortfarande vara snö fast vi vet att våren är på gång i södra Sverige. Att påbörjar planeringen inför sommarens trädgård är aldrig fel oavsett hur det ser ut utanför dörren.

Ju tidigare man börjar desto bättre är det. Det finns alla möjligheter att förodla inför sommaren så att det blommar tidigt på sommaren. Oavsett vad som planeras att odla så kan du förbereda mycket inomhus. Det kan vara dina tomatplantor eller annat som du vill få igång innan de placeras ut i ditt växthus.

Beroende på hur pass stor din trädgård är så är det alltid skönt med ett bra förråd där du kan ställa in de saker som du har behov för i din trädgård. Under den kalla vintern så kan du krypa upp i din soffa och skissa på hur du vill att sommarens trädgård ska se ut. Du har alla möjligheter att radera och börja om från början om du inte tycket det blev som du tänkt dig.

Även vad som ska planteras kan du kolla upp online och i tidningar. Det finns fantastiskt mycket vackert att plantera och vill du imponera på dina grannar så gäller det att du planerar noga hur du vill att din trädgård ska se ut. Både växtmässigt men också med byggnader, dammar och annat som kan tillföra mycket i din trädgård.

Välja inredningen till badrummet

Inredningen i badrummet kan vara en av de svåraste sakerna att välja. Utbudet kanske inte är lika stort som när du ska välja en tapet, men faktumet är att inredningen i badrummet byter du nog bara en gång medan du bor där så det är viktigt att välja något som du vet att du kommer att gilla under en lång tid framöver.

Toaletten

Standardsitsen på en toalett är 46 centimeter men det finns dem som är högra. Om ni har problem med leder, har en äldre generation i hemmet eller är längre än normalt finns det högre sitsar att köpa. Den största vattenskadan sker på golvet i badrummet så man vill helst har så få genomgångar som möjligt genom golvet. Idag kan du välja vägghängda toaletter eller golvstående toalett med rör som går in i väggen istället för ner i golvet.

Handfatet

Om det får plats är det bättre med ett större handfat. Du kommer vilja tvätta ansiktet och ha plats för att ställa dit en tvål och kanske ett värmeljus. Sedan brukar handfatet vara en bra avlastningsyta för smink och rakprodukter. Vitt porslin är standard men det finns andra varianter, till och med i behandlat trä. Här har du chansen att leka lite med inredningen utan att det behöver kosta mycket mer.

Blandare

Alla blandare i ett badrum, både till dusch och handfat, borde vara godkända enligt Säker Vatten. Du har du en bättre försäkring om de skulle gå sönder eller orsaka en vattenskada. Om du ber en rörmokare att installera dem kommer de att yrka på att Säker Vatten-produkter också. Då kan de lämna full garanti på jobbet, något som du alltid vill ha!

Inspektera det nya torpet

Många av oss drömmer om den mysiga sommarstugan på landet, det lilla torpet mitt i skogen eller alldeles med vattnet. Torp har blivit så populäre att det råder brist, efterfrågan är mycket större än utbudet. Har du hittat och köpt ditt torp kan vi bara gratulera och hjälpa dig på vägen att påbörja ditt nya torpägarliv.

Torp är en namn för mindre stugor på landsbygden som beboddes av torparfamiljer, ofta under arrende vilket betyder att familjerna inte ägde husen utan hyrde dem av markägarna. Det som en gång i tiden var en familjs hem har nu förvandlats till en tillflyktsort för barnfamiljer och par. Torpet kan se ut  på flera sätt beroende på tidsålder och var i Sverige det ligger. Alla har dock den stereotypiska bilden av ett rött litet hus med vita knutar och tegeltak.

När du väl får tillträde till ditt torp är det dags att inspektera. Om du har chansen att köpa ett torp billigt kan det vara värt att skippa besiktningen innan köpet, du kommer ändå bara få en lång lista med brister och underhållsbehov. Ett litet torp kan du besikta själv såvida du är noggrann. Var inte rädd att be om att få klättra upp på taket och krypa in under grunden.

Äldre torp saknar vatten och avlopp, istället brukar det finnas ett utedass. Vill du använda torpet även på vintern eller med hela familjen kan det vara lättare och värt pengarna att ta in en firma som drar in vatten och avlopp till sommarstugan. Finns det redan avlopp kan du kontakta en lokal rörmokare med bred kompetens som kommer ut och tittar på förutsättningarna. Har du tur är jobbet gjort relativt nyligen och du kan sätta igång att installera en toalett eller renovera kokvrån. Tänk i samma banor om det finns el eller inte i stugan. En del föredrar att vara helt bortkopplade från samhället medan andra skulle vilja ha några lampor och möjlighet att ladda telefonen under stugsemestern. Att dra in el kostar uppemot 50 000 kronor, finns inte de pengarna kan du fundera på solceller och gasolkök istället.

Det finns många beslut att ta som torpägare och det vackra är att du har nu chansen att forma den lilla stugan till precis det du behöver och vill ha!

En ny ytterdörr

Gamla dörrar är charmiga och vackra, men dörrar från 50 till 80-talet har inte samma charm då de mest består av masonit och billigt trä. Om du är på jakt efter en ny ytterdörr kan vi ge dig några saker att tänka på.

Dörrhandtaget

Du skulle nog bli förvånad om vi sa att dörrhandtaget är en av de viktigaste delarna på ytterdörren. Den ska följa stilen på ytterdörren och inte agera som kontrast. Då kommer dörrhandtaget att se malplacerat ut, som om du satte ihop två helt olika dörrar. Du behöver dock inte spendera en förmögenhet på handtaget, du kan alltid välja en stilren och enkel design som passar med flera stilepoker. Kombinera handtaget med ett bra lås så du kan känna dig säker. Det finns bra och mindre bra lås på marknaden. Håll dig gärna till de stora märkena såsom ASSA för att vara säker på att du får garantier och att det finns reservdelar om något går sönder eller behöver bytas ut.

Dörrdesign

Vad har du för typ av hus idag? Är det en modern villa med strama linjer eller ett nationalromantisk torp? Följ stilen på huset för att hitta en ytterdörr som passar. Sök inspiration genom att googla på ytterdörrar på olika stilar. Då kommer du få se bilder som du älskar och snabbt lära dig vad du gillar och inte. Du kan också specialbeställa en dörr om du tycker att ingenting som finns i butikerna duger. Det behöver inte kosta så mycket mer och du får möjligheten att få en dörr som bara du har. Tänk på att det passar ypperligt att ha ett fönster på ytterdörren om hallen saknar vanliga fönster och att äkta trädörrar ger ett mer gediget intryck.